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主题:华润·公园九里C1户型,139㎡,四室两厅两卫

发表于2019-08-09
标签:通透 大户型 两卫 华润 户型 

介绍之前,先作四个结论,再依次说明:

第一C1户型,是即将开盘户型中,楼间距最大的户型,楼间距大概198m,并且是看整个小区1.5万㎡最大的中庭。

第二采光好,通透,在24户,户型中非常难得。

第三同为139C1户型有两个,C1C1 ,不过,C1视线更好,建议选C1

第四赠送20㎡,这个赠送并不少,然后,公摊19 %,比刚需楼盘略微大1%左右,差别几乎可以忽略。

第五户型不足,西南朝向,有点当西晒。

 

首先,C1户型在楼栋中的位置。

因为华润楼栋的布局的设置比较特别,大户型在两侧,小户型在中间突出部分。这样设计跳出传统设计方式,出现了一个意想不到的惊喜:大户型可以做到前后无遮挡的通透,客厅,卧室都是直接采光。

 

然后各户型的房间、客厅主要生活空间。

对面没有其他户型的房子遮挡,自然不会出现,这面的客厅、房间看到对面客厅、房间的尴尬,私密性更好。作为24户的房子,做到如此通透的,全靠这样的户型布局。

 

再说一下楼间距。因为1#,对着距离较远的6#楼,它们之间楼间距大约198米,这个楼间距是这次开盘户型中最大的楼间距了,视线自然很好。

 

从户型本身来看,

139㎡户型,四室两厅两卫,赠送大概20㎡,实得159㎡。

139㎡是一个横厅户型,这个横厅结构和我们平常看的不太一样,卧室、书房门,没有朝客厅,不会像其他横厅房子,进了客餐厅全是门的尴尬,而且做到了动静分区。

 

简单来说,横厅的好处是客厅视觉效果显大而宽阔,华润置地横厅一改传统横厅动静不分区、卧室门对客餐厅的弊端,呈现阔景三至四房。


从各功能分区和尺寸来看,

入户,比较有特色,转角有个专门的储物间,可用来放置鞋子。

往里走,就是一个横厅,横厅客餐厅空间4.9m*7m,有34㎡多,空间算合适,不是很大,也不小。

 

再走一点,是厨房和卫生间,厨房2.5m宽可以做成双面操作台。

卫生间,2.8*1.8m,是个长条形,不是方形,这样的好处是可以很好的做干湿分区。

并且厨房和卫生间紧挨着,用气用水,更节能,简单说,一放就是热水。


从卧室来看,

主卧3.6m*5.5m,不含卫生间,有近20㎡,可以说非常宽敞,可以做个衣帽间。

有个小不足,主卧外面有个空调机位,有个小转角。

主卧卫生间和次卧一样尺寸,也是可以做干湿分区。

 

次卧,其中一个次卧大概14㎡,这个次卧比较大了,大小差不多其它户型的主卧了。

只有一个次卧小点,可以做榻榻米或者书房。

 

总体来说,这个户型方正,各空间尺寸,分布都比较合理,而且,难得的是横厅做到了动静分区。

 

从朝向来看,

C户型,西南朝向,略微会有些当西晒。

 

再给大家说一下,C1C1,选哪个更好。

因为139C户型有两个,分部在楼栋左右两侧,看到的视线不一样,C1更靠最大的中庭,C1 8#一点,相比而言C1C1 视线更好,更广,建议选C1

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